大津市で注文住宅会社を選ぶなら【信頼性と快適さ】で比較 » 注文住宅にかかる費用を解説

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注文住宅にかかる費用を解説

注文住宅の費用は?大津市での坪単価を調査

大津市で注文住宅を建てるとしたら、その価格はいくらぐらいになるのでしょうか?滋賀県でも人気の市ですが、エリアによって単価に幅がありますので、一言に大津市と言ってもエリアによって建築費用が変わってきます。

大津市での坪単価を見る

大津市の土地価格について

大津市は滋賀県でも人気の都市です。特に大津駅近くのエリアは平均坪単価も高く、電車通勤が必須な人を中心に人気の高いエリアとなっています。エリアによる坪単価の差は大きく、大津市だからといって必ずしも土地が高くなるといったことはないようです。

大津市の土地価格を見る

家づくりで受けられる補助金【大津市編】

大津市で家のリフォーム工事をするとなったら、是非とも調べておきたいのが、大津市定住促進リフォーム補助金です。大津市に住んでいる人なら誰でも申請できますが、年間の予算内でしか募集していないことからも、申込者が多い年度は早くに受付が終了してしまいますので要注意です。

参照元:大津市役所サイトより(URL:https://www.city.otsu.lg.jp/kurashi/jutaku/new/1522998833633.html)

家づくりで受けられる補助金を見る

注文住宅のローンについて

ほとんどの人が注文住宅を建てる際に住宅ローンを組むでしょう。住宅ローンの基礎的な知識として、年収・勤続年数、年齢、健康状態など、ローンを組める条件を紹介。またローンの総支払額に大きな違いが出てくるローンの種類についても解説しています。北杜市の代表的な金融機関の金利についてもまとめていますので、参考にしてみてください。

注文住宅のローンについて詳しく見る

注文住宅に関わる税金について

注文住宅を建てる時は、さまざまな税金が課せられます。どのような税金があり、いつ・どのくらい支払うのか把握しておきましょう。土地代・建築代に加えて税金も予算に加えておかなければ、後から現金がなくて困ってしまうことになります。不動産を取得する時にかかる税金、購入後にかかる税金をまとめているので予算に計上しましょう。また減税制度も紹介しているので、活用してください。

注文住宅に関わる税金について詳しく見る

注文住宅の予算の組み方

注文住宅を建てるには大きな費用がかかります。予算の組み方を間違うと、思わぬところでお金が足りない!ということも。そこで、注文住宅に必要な費用を知っておくことで、予算の考え方がわかってきます。まずは何にどのくらいの費用がかかるか全体の費用を理解し、そこから自己資金と住宅ローンで予算を組んでいきましょう。

年収別の適切な予算も解説しています。参考にしてみてください。

注文住宅の予算の組み方について詳しく見る

PICK UP
|歴史100年以上|
大津市のおすすめ工務店3選

大津市で家が建てられる工務店27社のうち、設立100年以上の3社を厳選して、それぞれを性能へのこだわりと資格を持っているスタッフの資格内容で比較しました。

創業104年
北井工務店
北井工務店のHPキャプチャ

引用元:北井工務店HP(URL:https://www.kitaikoumuten.com/)

性能にこだわった
家づくり
総合ポイント
18
家づくりの4つのこだわりと対策
耐久性能
  • 耐震等級3相当
  • 耐風等級2
  • 鉄骨造
  • 木造軸組工法
  • 劣化対策等級3相当
健康性能
  • 計画換気システム
  • 熱交換換気システム
  • 自然素材
  • 無添加素材
  • 健康サポートを行うウォーターシステム
省エネ性能
  • 断熱性能4級
  • 省エネルギー対策等級4
  • 太陽光発電システム
  • ZEHへの対応
  • エコ給湯
快適性能
  • 子育てしやすいような設計
  • バリアフリー性能
  • 適材適所の収納
在籍する建築士の資格
一級建築士
創業105年
駒音
駒音のHPキャプチャ

引用元:駒音HP(URL:https://komaoto.jp/)

家族の「ちょうど良い」
家づくり
総合ポイント
13点
家づくりの4つのこだわりと対策
耐久性能
  • 耐震等級2相当
  • ハイブリッド工法
  • ベタ基礎
健康性能
  • 自然素材
  • 屋根裏専用換気口 「エアオープナー」
  • オリジナル基礎工法 「コラムベース」
省エネ性能
  • 断熱性能4級
  • 太陽光発電システム
  • 外張り断熱工法
快適性能
  • 子育てしやすいような設計
  • バリアフリー性能
  • 適材適所の収納
  • 整理収納アドバイザー2級
在籍する建築士の資格
二級建築士
創業104年
はんべ工務店
はんべ工務店のHPキャプチャ

引用元:はんべ工務店(URL:https://www.hanbe.co.jp/)

木材を使った
シンプルな家づくり
総合ポイント
11点
家づくりの4つのこだわりと対策
耐久性能
  • オール4寸仕様
  • 木造軸組工法
  • ベタ基礎
  • 基礎パッキン
健康性能
  • 自然素材
  • 無添加素材
省エネ性能
  • 断熱性能4級
快適性能
  • 子育てしやすいような設計
  • バリアフリー性能
  • 適材適所の収納
  • 防蟻の薬剤処理
在籍する建築士の資格
二級建築施工管理技士

※比較表のデータは公式サイトの情報を元に記載しております。(2020年10月調査時点)
※おすすめ工務店の選定基準:「大津市 注文住宅」キーワードでGoogle検索で上位に表示される工務店27社の中で、創業100年の3社を厳選して、性能性と保有資格者で比較しました。
※家づくりのこだわりを「耐久性能」、「健康性能」、「省エネ性能」、「快適性能」の4つの項目に分けて、それぞれの項目に対して各会社が行っている取り組みや取り入れられる性能の数を加算しポイントで表しました。
※「+」記号をクリックすると、対応する項目の詳細が見られます。