注文住宅にかかる費用を解説

注文住宅の費用は？大津市での坪単価を調査

大津市で注文住宅を建てるとしたら、その価格はいくらぐらいになるのでしょうか？滋賀県でも人気の市ですが、エリアによって単価に幅がありますので、一言に大津市と言ってもエリアによって建築費用が変わってきます。

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大津市の土地価格について

大津市は滋賀県でも人気の都市です。特に大津駅近くのエリアは平均坪単価も高く、電車通勤が必須な人を中心に人気の高いエリアとなっています。エリアによる坪単価の差は大きく、大津市だからといって必ずしも土地が高くなるといったことはないようです。

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家づくりで受けられる補助金【大津市編】

大津市で家のリフォーム工事をするとなったら、是非とも調べておきたいのが、大津市定住促進リフォーム補助金です。大津市に住んでいる人なら誰でも申請できますが、年間の予算内でしか募集していないことからも、申込者が多い年度は早くに受付が終了してしまいますので要注意です。

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注文住宅のローンについて

ほとんどの人が注文住宅を建てる際に住宅ローンを組むでしょう。住宅ローンの基礎的な知識として、年収・勤続年数、年齢、健康状態など、ローンを組める条件を紹介。またローンの総支払額に大きな違いが出てくるローンの種類についても解説しています。北杜市の代表的な金融機関の金利についてもまとめていますので、参考にしてみてください。

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注文住宅に関わる税金について

注文住宅を建てる時は、さまざまな税金が課せられます。どのような税金があり、いつ・どのくらい支払うのか把握しておきましょう。土地代・建築代に加えて税金も予算に加えておかなければ、後から現金がなくて困ってしまうことになります。不動産を取得する時にかかる税金、購入後にかかる税金をまとめているので予算に計上しましょう。また減税制度も紹介しているので、活用してください。

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注文住宅の予算の組み方

注文住宅を建てるには大きな費用がかかります。予算の組み方を間違うと、思わぬところでお金が足りない！ということも。そこで、注文住宅に必要な費用を知っておくことで、予算の考え方がわかってきます。まずは何にどのくらいの費用がかかるか全体の費用を理解し、そこから自己資金と住宅ローンで予算を組んでいきましょう。

年収別の適切な予算も解説しています。参考にしてみてください。

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