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工務店とハウスメーカーの違い

注文住宅を建てる際、工務店に依頼するかハウスメーカーに依頼するか判断に迷います。工務店とハウスメーカーの違いを把握しておけば、自分の理想とする家を建てられるにはどちらを選べば良いかわかるようになります。

工務店とハウスメーカーの違いは何?

工務店とハウスメーカー、一体何が違うのでしょうか?それぞれの特徴やメリット・デメリットを説明します。

工務店の特徴

工務店は、市や町など地域に密着した小規模な会社であることが多いです。ただし、近年は工務店もさまざまな形態で営業していることがあり、大きく3つのタイプがあります。 1つは拠点のある地域を中心に施工を行う、小規模な会社。

2つ目は本部で開発や工法・規格などを行い、各地域の工務店がフランチャイズ加盟店として施工を行うタイプ。

3つ目は地域密着型でありながら、独自のモデルハウスや住宅展示場を持ち、自社ブランドの営業展開をする工務店。 いずれにしても大手ハウスメーカーより規模やエリアが狭い特徴があります。

工務店のメリット・デメリット

メリットは間取りや家のデザインなど、注文住宅ならではの「オリジナル」を発注しやすいことです。建築に使う材料や材質なども含めて、自由度が高いのが大きなメリットでしょう。 一方で、営業担当者や大工の質が工務店によってまちまちで、理想の家を建てるためには良い工務店を見極めるスキルが必要です。 良い工務店選びは、良い注文住宅を建てる上で欠かせないので、じっくりと選びましょう。

ハウスメーカーの特徴

ハウスメーカーは一般的に全国規模で展開しています。規模が大きく、独自のブランドを持っていることも特徴。工法や規格が統一されており、開発力もあるため、どの地域であっても安定した品質の家が建てられるでしょう。

ハウスメーカーのメリット・デメリット

規格や工法が統一されているので、家の出来上がりが大工など現場で施工する職人の技術に左右されることがありません。誰が作っても一定の品質が保たれる安心感があります。 しかし一方で、間取りや材質などの自由度が少ないデメリットも。大手ハウスメーカーではある程度規格が決まった家となるため、注文住宅ではあっても間取りが変えられないこともあります。

費用も、工務店より高くなる場合が多いです。

自由な間取りやデザインをしたい人は工務店がおすすめ

「こんな家を建てたい」「自分の書斎はこんな風にしたい」など、注文住宅ならではの自由設計をしたい人、家へのこだわりが強い人は、自由度の高い工務店がおすすめです。 ただし、工務店は品質や職人の技術にばらつきがあるため、信頼できる工務店を見極める必要があります。

会社の理念や強み、こだわっている部分などをしっかり調べ、値段だけで工務店を決めないよう、実際に何度も話をしてみて検討しましょう。

安定した品質のブランドハウスを建てたい人はハウスメーカーがおすすめ

規模の大きいハウスメーカーは、会社の安定性から将来にわたってメンテナンスがしやすく安心です。途中で倒産などのリスクも少ないため、心配の材料も少なくなるでしょう。 大手だからこその建材の仕入れ、規格の共通化・大量生産によって原価コストは抑えられますが、工務店と比較すると割高になることが多いです。その分、一流ブランド品の家に住める喜びは感じられるでしょう。

PICK UP
|歴史100年以上|
大津市のおすすめ工務店3選

大津市で家が建てられる工務店27社のうち、設立100年以上の3社を厳選して、それぞれを性能へのこだわりと資格を持っているスタッフの資格内容で比較しました。

創業104年
北井工務店
北井工務店のHPキャプチャ

引用元:北井工務店HP(URL:https://www.kitaikoumuten.com/)

性能にこだわった
家づくり
総合ポイント
18
家づくりの4つのこだわりと対策
耐久性能
  • 耐震等級3相当
  • 耐風等級2
  • 鉄骨造
  • 木造軸組工法
  • 劣化対策等級3相当
健康性能
  • 計画換気システム
  • 熱交換換気システム
  • 自然素材
  • 無添加素材
  • 健康サポートを行うウォーターシステム
省エネ性能
  • 断熱性能4級
  • 省エネルギー対策等級4
  • 太陽光発電システム
  • ZEHへの対応
  • エコ給湯
快適性能
  • 子育てしやすいような設計
  • バリアフリー性能
  • 適材適所の収納
在籍する建築士の資格
一級建築士
創業105年
駒音
駒音のHPキャプチャ

引用元:駒音HP(URL:https://komaoto.jp/)

家族の「ちょうど良い」
家づくり
総合ポイント
13点
家づくりの4つのこだわりと対策
耐久性能
  • 耐震等級2相当
  • ハイブリッド工法
  • ベタ基礎
健康性能
  • 自然素材
  • 屋根裏専用換気口 「エアオープナー」
  • オリジナル基礎工法 「コラムベース」
省エネ性能
  • 断熱性能4級
  • 太陽光発電システム
  • 外張り断熱工法
快適性能
  • 子育てしやすいような設計
  • バリアフリー性能
  • 適材適所の収納
  • 整理収納アドバイザー2級
在籍する建築士の資格
二級建築士
創業104年
はんべ工務店
はんべ工務店のHPキャプチャ

引用元:はんべ工務店(URL:https://www.hanbe.co.jp/)

木材を使った
シンプルな家づくり
総合ポイント
11点
家づくりの4つのこだわりと対策
耐久性能
  • オール4寸仕様
  • 木造軸組工法
  • ベタ基礎
  • 基礎パッキン
健康性能
  • 自然素材
  • 無添加素材
省エネ性能
  • 断熱性能4級
快適性能
  • 子育てしやすいような設計
  • バリアフリー性能
  • 適材適所の収納
  • 防蟻の薬剤処理
在籍する建築士の資格
二級建築施工管理技士

※比較表のデータは公式サイトの情報を元に記載しております。(2020年10月調査時点)
※おすすめ工務店の選定基準:「大津市 注文住宅」キーワードでGoogle検索で上位に表示される工務店27社の中で、創業100年の3社を厳選して、性能性と保有資格者で比較しました。
※家づくりのこだわりを「耐久性能」、「健康性能」、「省エネ性能」、「快適性能」の4つの項目に分けて、それぞれの項目に対して各会社が行っている取り組みや取り入れられる性能の数を加算しポイントで表しました。
※「+」記号をクリックすると、対応する項目の詳細が見られます。