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注文住宅の間取り決めで失敗しないために

注文住宅は、自由に設計できるだけに間取りはとても重要です。理想の家を建てるために注文住宅を選んだのなら、間取りで失敗しないよう慎重に検討しましょう。失敗を知ることで失敗しないことにも繋がります。理想の間取りを作るポイントも一緒に紹介します。

注文住宅の間取り決め失敗あるある

まずは実際に家を建てた人たちの失敗例を見ていきましょう。1度建てた家はなかなか改造できないので失敗例は良い参考になります。

収納が足りない

収納の場所や大きさ、奥行きなどの失敗が多いです。広くても狭くても失敗になり得ることを理解しておきましょう。

部屋の広さ

広すぎても狭すぎても使いにくいのが、各部屋の大きさです。限られたスペースを区切る間取りは、配分をよく考える必要があります。

家を建てる際、あまり気にしない生活音。外の音だけでなく、家人がたてる音の事も考えておかないと、失敗に繋がります。

室内外からの視線

見落としがちな外からの視線や、家の中でもプライバシーを守れない失敗がよくあります。

理想の間取りを作るためのポイント

理想的な間取りを作るためには、いくつかのポイントを抑えておきましょう。家族の人数や将来の変化にも対応できるよう考えることも忘れずに。

動線を意識する

生活の中心となるリビングとキッチンから間取りを考え、生活の動線を意識した配置にしましょう。洗濯と物干し、掃除の順番、玄関との位置関係など、キッチンを中心にスムーズに回遊できる間取りを考えれば、無駄のない動きができる間取りになります。

生活音のことも考える

特に2階建て以上の場合は、階下に響く音のことにも配慮が必要です。部屋だけでなく、お風呂や洗濯、キッチンなどでも音はしますので、静かにしたい部屋の側には作らないなどの工夫をしましょう。

家具・家電の配置もイメージしておく

間取りを考える時には、家具や家電を入れたイメージをしながら広さを検討しましょう。この部屋にはどのような家具や家電を入れるのか想定しておけば、部屋の広さやコンセントの数や位置もあらかじめ設計できます。

収納したい物の量や使う場所を考える

収納が足りない、使いにくいとなる前に、収納すべき物がどのくらいあるのか把握しておきましょう。また、使う場所や使うタイミングも想定しておくと、玄関、リビング、寝室など収納したい部屋もわかりやすくなります。

窓の位置や大きさを考える

大きな窓や明るい部屋は憧れですが、通りからや隣人の視線も考えて窓の位置や大きさを決めましょう。図面だけで窓の位置を決めず、実際の土地を何度も見ながら検討してください。

PICK UP
|歴史100年以上|
大津市のおすすめ工務店3選

大津市で家が建てられる工務店27社のうち、設立100年以上の3社を厳選して、それぞれを性能へのこだわりと資格を持っているスタッフの資格内容で比較しました。

創業104年
北井工務店
北井工務店のHPキャプチャ

引用元:北井工務店HP(URL:https://www.kitaikoumuten.com/)

性能にこだわった
家づくり
総合ポイント
18
家づくりの4つのこだわりと対策
耐久性能
  • 耐震等級3相当
  • 耐風等級2
  • 鉄骨造
  • 木造軸組工法
  • 劣化対策等級3相当
健康性能
  • 計画換気システム
  • 熱交換換気システム
  • 自然素材
  • 無添加素材
  • 健康サポートを行うウォーターシステム
省エネ性能
  • 断熱性能4級
  • 省エネルギー対策等級4
  • 太陽光発電システム
  • ZEHへの対応
  • エコ給湯
快適性能
  • 子育てしやすいような設計
  • バリアフリー性能
  • 適材適所の収納
在籍する建築士の資格
一級建築士
創業105年
駒音
駒音のHPキャプチャ

引用元:駒音HP(URL:https://komaoto.jp/)

家族の「ちょうど良い」
家づくり
総合ポイント
13点
家づくりの4つのこだわりと対策
耐久性能
  • 耐震等級2相当
  • ハイブリッド工法
  • ベタ基礎
健康性能
  • 自然素材
  • 屋根裏専用換気口 「エアオープナー」
  • オリジナル基礎工法 「コラムベース」
省エネ性能
  • 断熱性能4級
  • 太陽光発電システム
  • 外張り断熱工法
快適性能
  • 子育てしやすいような設計
  • バリアフリー性能
  • 適材適所の収納
  • 整理収納アドバイザー2級
在籍する建築士の資格
二級建築士
創業104年
はんべ工務店
はんべ工務店のHPキャプチャ

引用元:はんべ工務店(URL:https://www.hanbe.co.jp/)

木材を使った
シンプルな家づくり
総合ポイント
11点
家づくりの4つのこだわりと対策
耐久性能
  • オール4寸仕様
  • 木造軸組工法
  • ベタ基礎
  • 基礎パッキン
健康性能
  • 自然素材
  • 無添加素材
省エネ性能
  • 断熱性能4級
快適性能
  • 子育てしやすいような設計
  • バリアフリー性能
  • 適材適所の収納
  • 防蟻の薬剤処理
在籍する建築士の資格
二級建築施工管理技士

※比較表のデータは公式サイトの情報を元に記載しております。(2020年10月調査時点)
※おすすめ工務店の選定基準:「大津市 注文住宅」キーワードでGoogle検索で上位に表示される工務店27社の中で、創業100年の3社を厳選して、性能性と保有資格者で比較しました。
※家づくりのこだわりを「耐久性能」、「健康性能」、「省エネ性能」、「快適性能」の4つの項目に分けて、それぞれの項目に対して各会社が行っている取り組みや取り入れられる性能の数を加算しポイントで表しました。
※「+」記号をクリックすると、対応する項目の詳細が見られます。